נחום, גלמן, כהן ושות' https://ngc.co.il/ משרד עורכי דין Sun, 12 Nov 2023 10:09:17 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.2 https://ngc.co.il/wp-content/uploads/2023/11/favicon-new-150x150.png נחום, גלמן, כהן ושות' https://ngc.co.il/ 32 32 הוצאה לפועל https://ngc.co.il/%d7%94%d7%95%d7%a6%d7%90%d7%94-%d7%9c%d7%a4%d7%95%d7%a2%d7%9c/ Fri, 03 Nov 2023 05:44:31 +0000 https://ngc.co.il/?p=406 קיבלתם פסק דין לטובתכם והחייב אינו מוכן לשלם? שיק של לקוח חזר והלקוח מתחמק מתשלום? דייר לא משלם שכירות וברצונכם להגיש תביעה לפינוי מושכר? לקוח לא מוכן לשלם לפי הסכם ? מתחילים לגבות חובות עוד היום במהירות וביעילות על ידי עורך דין הוצאה לפועל מומחה. לא מעט עסקים נתקלים במצב בו בסוף השנה, לאחר ששילמו […]

The post הוצאה לפועל appeared first on נחום, גלמן, כהן ושות'.

]]>

קיבלתם פסק דין לטובתכם והחייב אינו מוכן לשלם?

שיק של לקוח חזר והלקוח מתחמק מתשלום? דייר לא משלם שכירות וברצונכם להגיש תביעה לפינוי מושכר? לקוח לא מוכן לשלם לפי הסכם ? מתחילים לגבות חובות עוד היום במהירות וביעילות על ידי עורך דין הוצאה לפועל מומחה. לא מעט עסקים נתקלים במצב בו בסוף השנה, לאחר ששילמו מיסים, משכורות, שכירות והוצאות שונות, יתרת הרווח של העסק נמצאת בגבייה. עורך דין הוצאה לפועל, מומחה לגבייה, יכול לעיתים, להעביר עסק ממצב של הפסד למצב של רווח ולייצר לבעל העסק צינור נוסף ממנו ניתן להפיק תזרים מזומנים שוטף.

יתרונות הבחירה במשרדנו

‫אדנדום‬ ‫מונפרד‬ ‫קולורס‬ ‫אלית‬ ‫אדיפיסינג‬ ‫קונסקטורר‬ ‫אמט‪,‬‬ ‫סיט‬ ‫דולור‬ ‫איפסום‬ ‫לורם‬ ‫אקווזמן‬ ‫קוויס‪,‬‬ ‫פוסיליס‬ ‫‪-‬‬ ‫סאפיאן‬ ‫ארווס‬ ‫נולום‬ ‫עמחליף‬ ‫ומרגשח‪.‬‬ ‫מרגשי‬ ‫סילקוף‪,‬‬

  • שקיפות, יושר אמינות ומקצועיות.
  • במשרדנו מחלקה ייעודית לגבייה בהוצאה לפועל. המחלקה מנוהלת על ידי עורך דין איתמר כהן, מומחה בגבייה בהוצאה לפועל, פשיטות רגל ופירוקי חברות.
  • משרדנו מנהל הליכי גבייה מורכבים עבור חברות וגופים גדולים במשק למשרד ניסיון של שנים בניהול הליכי גבייה.
  • משרדנו מאפשר לזוכים המיוצגים על ידי המשרד לצפות בנעשה בתיקי ההוצאה לפועל המתנהלים על שמם און ליין מכל מקום ובכל שלב.
  • משמשים כבעלי תפקידים מטעם בית משפט בתיקי גבייה מורכבים

הליכי הוצאה לפועל בהם מתמחה משרדנו

  • בקשה לביצוע פסק דין – גבייה ואכיפת חיובים כספיים בפסקי דין
  • בקשה לביצוע שטר – הגשת תביעות בגין שיקים שחזרו
  • תביעה על סכום קצוב שיש עליה ראיה בכתב
  • תביעה על סכום קצוב הינה תביעה מכוח התחייבות או חוזה שיש עליה הראיה בכתב או תביעה הבאה מכוח חיוב לשלם סכום קצוב מכוח הוראה מפורשת בחקיקה (למשל תשלום ארנונה רשות מקומית). אחד תנאים להגשתה של תביעה על סכום קצוב הינו שסכום התביעה אינו עולה על סך 75,000 ש”ח (אחרת יש לפנות ישירות לבית משפט.
  • תביעה לפינוי מושכר כנגד שוכר שאינו משלם את דמי השכירות – פינוי דייר שאינו משלם שכירות
  • בקשה לביצוע משכנתא או משכון – מימוש נכסים בהוצאה לפועל
  • תביעה לתשלום דמי מזונות – גביית דמי מזונות

The post הוצאה לפועל appeared first on נחום, גלמן, כהן ושות'.

]]>
האם כדאי לפשוט רגל https://ngc.co.il/%d7%94%d7%90%d7%9d-%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%a4%d7%a9%d7%95%d7%98-%d7%a8%d7%92%d7%9c/ Sat, 20 May 2023 05:43:25 +0000 https://ngc.co.il/?p=404 התשובה לשאלה האם כדאי לפשוט רגל מחייבת בדיקה מקצועית של מצבו של אותו אדם המבקש לפשוט רגל. במילים אחרות, פשיטת רגל צריך לתכנן. ישנם מקרים בהם יהיה מדובר באדם שנקלע לחובות ופשוט לא מסוגל להחזיר את החובות. יהיו גם מקרים בהם מדובר באדם שמסוגל להחזיר את החובות בפריסה לשנים רבות מאד ועל ידי צמצום הוצאות […]

The post האם כדאי לפשוט רגל appeared first on נחום, גלמן, כהן ושות'.

]]>

התשובה לשאלה האם כדאי לפשוט רגל מחייבת בדיקה מקצועית של מצבו של אותו אדם המבקש לפשוט רגל.

במילים אחרות, פשיטת רגל צריך לתכנן. ישנם מקרים בהם יהיה מדובר באדם שנקלע לחובות ופשוט לא מסוגל להחזיר את החובות. יהיו גם מקרים בהם מדובר באדם שמסוגל להחזיר את החובות בפריסה לשנים רבות מאד ועל ידי צמצום הוצאות המחייה שלו למינימום. חלופה שלישית היא פשיטת רגל. הליך בו הנושים לא יכולים לפעול משפטית נגד אותו אדם, הוא מצידו משלם תשלום חודשי נמוך כל חודש ולאחר כ-3 שנים בפשיטת רגל החובות נמחקים בצו הפטר.

חשוב לזכור כי גובה התשלום שידרש חייב לשלם במסגרת ההליך כהוא משתנה מאדם לאדם, בהתאם לנתונים שלו, הנכסים שלו, יכולת ההשתכרות שלו, התא המשפחתי, גילו, השכלתו ועוד. כמו כן יש לתת את הדעת לאופי החובות, מועד יצירתם, גובהם.

ישנן גם חלופות אחרות בהן לא כדאי לפשוט רגל אלא להגיע להסדר עם הנושים מחוץ לבית משפט וכך לשלם פחות. לכן, התשובה לשאלה האם כדאי לפשוט רגל היא מאד משמעותית כבר בתחילת הדרך – ולכן הדבר הכי חשוב הוא שפשיטת רגל צריך לתכנן.

פשיטת רגל מהי

פשיטת רגל היא הליך המתייחס למחיקת חובות של אנשים פרטיים שאינם יכולים לפרע את החוב בעצמם. ניקח דוגמא של אדם שיש לו חובות של 100,000 ש”ח, הוא מרויח 10,000 ש”ח בחודש ויש לו הוצאות של 9,500 שח בחודש. לאדם כזה יקח מעל 16 שנים להחזיר את החוב. בפשיטת רגל ניתן למחוק את החוב תוך כ-3 שנים!

מטרת הליך פשיטת רגל הוא להפטיר את החייב מחובותיו- זהו ההפטר- מחיקת חובות ויציאה לדרך חדשה.

פשיטת רגל- יתרונות וחסרונות

כאשר חייב שוקל האם כדאי לפשוט רגל עליו לשקול את היתרונות והחסרונות של התהליך.

בפועל, אין כיום חסרונות משמעותיים בפשיטת רגל

אנשים רבים תוהים האם לפשוט רגל בשל חסרונות של הדבר כגון איסור פתיחת חשבון בנק, איסור יציאה מהארץ וכיו”ב. כביכול פשיטת רגל היא כתם כלכלי. בפועל, אדם הנמצא על סף פשיטת רגל “מסומן” כבר בבנק ופשיטת רגל לא תשפר ולא תוריד. כמו כן פושט רגל צריך אישור מבית משפט להפעיל עסק או לנסוע לחו”ל. עם זאת, במקרים בהם הדבר באמת נדרש, בתי המשפט מאפשרים לפושט רגל לצאת לחו”ל ואף לנהל עסק. בנוסף במהלך הליך פשיטת רגל יהיה החייב נתון לביקורת, דיווח חודשי אודות הכנסות והוצאות משק הבית שלו וכל פעילותו הכלכלית. הליך הכנת הדוחות אינו מורכב ושרדנו מסייע ללקוחות בהכנת דוחות.

יתרונות הליך פשיטת רגל

היתרון המרכזי של פשיטת רגל הוא שהיא מביאה למחיקת חובות. מדובר במחיקת החובות מהירה. מחיקת החובות זולה שכן החייב משלם צו תשלומים בלבד.

לעיתים פושט הרגל הוא אדם מצליח. הוא פשוט נושא על גבו גיבנת מהעבר בצורת הלוואה כזו או אחרת והתשלום החודשי הוא שמעביר אותו מיתרה חיובית בסוף החודש ליתרה שלילית. במקרה כזה, והליך פשיטת הרגל הוא מתכון להצלחה – במקום להתמקד בחובות מתמקדים בלייצר כסף חדש בלי חובות.

משרדנו שומר על קשר עם חייבים רבים שלאחר שקיבלו הפטר ומחיקת חובות, עשו חייל בעסק שלהם והצליחו בצורה מדהימה, הן ברמה העסקית, והן ברמה האישית בזכות השקט הנפשי של חיים ללא חובות.

ברוב המקרים פשיטת רגל היא החלופה הטובה בדרך למחיקת חובות

הגם שיש דרכים אחרות להגיע להסדר עם נושים, כגון הסדר נושים מחוץ לבית המשפט או הסדר נושים במסגרת בית המשפט פשיטת רגל תהא, ברוב המקרים, דרך הקלה ומהירה למחיקת חובות. על מנת להיות בטוחים שבחרתם בדרך הנכונה, כדאי להיוועץ בעורך דין מקצועי ועדיף בעורך דין פשיטת רגל, חדלות פרעון ומחיקת חובות. חשוב לדעת שניתן להגיע למחיקת חובות גם בדרכים נוספות אשר לפעמים יהיו נכונות יותר עבור הלקוח.

לכן חשוב לשקול היטב בכל מקרה ומקרה לפי הנתונים המסוימים של אותו לקוח מהי הדרך המתאימה ביותר עבורו למחיקת החובות.

דוגמא להחלטה שגוייה האם כדאי לפשוט רגל – למשרדנו פנה חייב שפתח בהליכי פשיטת רגל וגילה במהלך ההליך כי לאור גילו הצעיר וחובותיו הנמוכים נדרש הוא לפרוע את מלוא חובותיו. במצב שכזה, פשיטת רגל לא היתה ההליך הנכון עבור החייב. לאחר הליך משפטי הצלחנו לבטל את פשיטת הרגל המיותרת והשגויה שבה נקט הלקוח, והלקוח הגיע להסדר חובו מחוץ להליך ללא צורך בהכרזתו כפושט רגל.

עו”ד מקצועי לפשיטת רגל יוכל לסייע כבר בתחילת הדרך לשקול את השיקולים הרלוונטיים בשאלה האם כדאי לפשוט רגל, ביחס לחלופות האחרות העומדות בפניו.

כאשר חייב שוקל האם כדאי לפשוט רגל עליו לשקול את היתרונות והחסרונות של התהליך. בפועל, אין כיום חסרונות משמעותיים בפשיטת רגל

אנשים רבים תוהים האם לפשוט רגל בשל חסרונות של הדבר כגון איסור פתיחת חשבון בנק, איסור יציאה מהארץ וכיו”ב. כביכול פשיטת רגל היא כתם כלכלי. בפועל, אדם הנמצא על סף פשיטת רגל “מסומן” כבר בבנק ופשיטת רגל לא תשפר ולא תוריד. כמו כן פושט רגל צריך אישור מבית משפט להפעיל עסק או לנסוע לחו”ל. עם זאת, במקרים בהם הדבר באמת נדרש, בתי המשפט מאפשרים לפושט רגל לצאת לחו”ל ואף לנהל עסק. בנוסף במהלך הליך פשיטת רגל יהיה החייב נתון לביקורת, דיווח חודשי אודות הכנסות והוצאות משק הבית שלו וכל פעילותו הכלכלית. הליך הכנת הדוחות אינו מורכב ושרדנו מסייע ללקוחות בהכנת דוחות.

יתרונות הליך פשיטת רגל

היתרון המרכזי של פשיטת רגל הוא שהיא מביאה למחיקת חובות. מדובר במחיקת החובות מהירה. מחיקת החובות זולה שכן החייב משלם צו תשלומים בלבד. לעיתים פושט הרגל הוא אדם מצליח. הוא פשוט נושא על גבו גיבנת מהעבר בצורת הלוואה כזו או אחרת והתשלום החודשי הוא שמעביר אותו מיתרה חיובית בסוף החודש ליתרה שלילית במקרה כזה, והליך פשיטת הרגל הוא מתכון להצלחה – במקום להתמקד בחובות מתמקדים בלייצר כסף חדש בלי חובות. משרדנו שומר על קשר עם חייבים רבים שלאחר שקיבלו הפטר ומחיקת חובות, עשו חייל בעסק שלהם והצליחו בצורה מדהימה, הן ברמה העסקית, והן ברמה האישית בזכות השקט הנפשי של חיים ללא חובות.

ברוב המקרים פשיטת רגל היא החלופה הטובה בדרך למחיקת חובות

הגם שיש דרכים אחרות להגיע להסדר עם נושים, כגון הסדר נושים מחוץ לבית המשפט או הסדר נושים במסגרת בית המשפט פשיטת רגל תהא, ברוב המקרים, דרך הקלה ומהירה למחיקת חובות. על מנת להיות בטוחים שבחרתם בדרך הנכונה, כדאי להיוועץ בעורך דין מקצועי ועדיף בעורך דין פשיטת רגל, חדלות פרעון ומחיקת חובות. חשוב לדעת שניתן להגיע למחיקת חובות גם בדרכים נוספות אשר לפעמים יהיו נכונות יותר עבור הלקוח. לכן חשוב לשקול היטב בכל מקרה ומקרה לפי הנתונים המסוימים של אותו לקוח מהי הדרך המתאימה ביותר עבורו למחיקת החובות.

דוגמא להחלטה שגוייה האם כדאי לפשוט רגל – למשרדנו פנה חייב שפתח בהליכי פשיטת רגל וגילה במהלך ההליך כי לאור גילו הצעיר וחובותיו הנמוכים נדרש הוא לפרוע את מלוא חובותיו. במצב שכזה, פשיטת רגל לא היתה ההליך הנכון עבור החייב. לאחר הליך משפטי הצלחנו לבטל את פשיטת הרגל המיותרת והשגויה שבה נקט הלקוח, והלקוח הגיע להסדר חובו מחוץ להליך ללא צורך בהכרזתו כפושט רגל.

עו”ד מקצועי לפשיטת רגל יוכל לסייע כבר בתחילת הדרך לשקול את השיקולים הרלוונטיים בשאלה האם כדאי לפשוט רגל, ביחס לחלופות האחרות העומדות בפניו.

The post האם כדאי לפשוט רגל appeared first on נחום, גלמן, כהן ושות'.

]]>
הליך פשיטת רגל https://ngc.co.il/%d7%94%d7%9c%d7%99%d7%9a-%d7%a4%d7%a9%d7%99%d7%98%d7%aa-%d7%a8%d7%92%d7%9c/ Tue, 14 Feb 2023 05:41:16 +0000 https://ngc.co.il/?p=402 פשיטת רגל מהי פשיטת רגל היא הליך משפטי המיועד למחיקת חובות של מי שאינו מסוגל להחזיר את מלוא חובותיו. לדוגמא: מישהו שיש לו חובות בסכום כולל של 400,000 ₪ ואין לו דירה שהוא יכול למכור, ישלם במהלך הליך פשיטת רגל לפי יכולתו הכלכלית תשלום חודשי (ממוצע 500 ₪ לחודש) ותוך כ- 3 שנים יופטר מחובותיו. […]

The post הליך פשיטת רגל appeared first on נחום, גלמן, כהן ושות'.

]]>

פשיטת רגל מהי

פשיטת רגל היא הליך משפטי המיועד למחיקת חובות של מי שאינו מסוגל להחזיר את מלוא חובותיו.

לדוגמא: מישהו שיש לו חובות בסכום כולל של 400,000 ₪ ואין לו דירה שהוא יכול למכור, ישלם במהלך הליך פשיטת רגל לפי יכולתו הכלכלית תשלום חודשי (ממוצע 500 ₪ לחודש) ותוך כ- 3 שנים יופטר מחובותיו.

מדובר במחיקת חוב של 400,000 ₪ בסכום של כ- 20,000 ₪ הפרוסים בתשלומים של שלוש שנים. בחודש ספטמבר 2019 נכנס לתוקף חוק חדלות פרעון ושיקום כלכלי. החוק חולל מהפכה  ושינה לחלוטין את הדרך שבה מוחקים חובות לחייבים.

לפי החוק החדש ניתן למחוק את החובות תוך כ-3 שנים!

כיצד מתחיל הליך פשיטת רגל

עד לחוק החדש, היו חייבים מגישים בקשה לפשיטת רגל לבית המשפט המחוזי. כיום מתחיל הליך פשיטת רגל בהגשת בקשה לצו פתיחת הליכים והממונה על חדלות פרעון אחראי באופן מהותי על גורלו של ההליך. הממונה הוא למעשה הגוף שאחראי על פושטי הרגל מטעם המדינה, לדוגמא הוא קובע מה יהיה גובה התשלום החודשי במסגרת ההליך לפי הבקשה לפתיחת הליכים שמגישים. הגשת הבקשה היא קריטית ולכן חשוב כבר בשלב הכנת הבקשה לקבל ליווי על ידי עורך דין בעל ניסיון בפשיטות רגל לפי החוק החדש, כדי שגובה התשלום החודשי יהיה בהתאם למגבלות הכלכליות של החייב.

כמה זמן אורך הליך פשיטת רגל

הליך פשיטת רגל יכול להימשך גם עשרות שנים אולם זמן הממוצע של הליך פשיטת הרגל במשרדנו הוא כשלוש שנים עד לקבלת הפטר מחיקת החובות. יש לזכור שבמהלך תקופת צו הכינוס או צו פתיחת הליכים החייב נתון לביקורת וחלות עליו מגבלות ולכן חשוב להיות מלווה על ידי עורך דין מקצועי ומנוסה שילווה את החייב במהלך כל תקופת ההליך.

סיומו של הליך פשיטת רגל

כפי שציינו, ניתן להגיע למחיקת החובות ולשיקום כלכלי תוך שלוש שנים. צוות משרדנו המיומן ידע להביא ללקוח עיכוב הליכים כבר מהיום ולכל אורך ההליך. ישנם גם מקרים שבית המשפט יאשר לפושט הרגל לחזור להשתמש בחשבון בנק ובכרטיסי אשראי.

לפי החוק החדש חייבים רבים יוכלו לקבל מחיקת חובות מיידית. חוק חדלות פרעון החדש כולל פרק העוסק בהפטר לאלתר. אם החייב מוכיח שהכנסתו אינה מאפשרת לו לשלם לנושים כלום, בית המשפט מוסמך למחוק את חובותיו מיד.

עו”ד מקצועי לפשיטת רגל יוכל לסייע לחייב כבר בתחילת הדרך לשקול את השיקולים הרלוונטיים בשאלה כיצד ברצונו לנהל את הליך פשיטת הרגל, האם ישנם חלופות אחרות וכיצד עתיד להסתיים ההליך.

סיכום

הסכום אותו ידרש החייב לשלם במהלך ההליך, התקופה שבה החייב יהיה נתון תחת מגבלות ואלו מגבלות יוטלו על החייב, אם בכלל היא תלוייה מאד בנסיבות האישיות של החייב ובהתנהלותו בהליך. לכן חשוב מאד לקבל ייעוץ מעורך דין מיומן ומנוסה שידע לייצג את החייב הבודד בפני הנושים הגדולים והמוסדיים שינסו במהלך התהליך להוציא מהחייב כמה שיותר כספים.

The post הליך פשיטת רגל appeared first on נחום, גלמן, כהן ושות'.

]]>
מחיקת חובות https://ngc.co.il/%d7%9e%d7%97%d7%99%d7%a7%d7%aa-%d7%97%d7%95%d7%91%d7%95%d7%aa/ Mon, 01 Aug 2022 05:39:55 +0000 https://ngc.co.il/?p=400 מחיקת חובות בהסכם – ללא בית משפט ניתן למחוק חובות בלי לעשות פשיטת רגל. מחיקת חובות ללא פשיטת רגל נעשית במסגרת מו”מ בין החייב לבין הנושים, מו”מ בו מנסים הצדדים להגיע להסדר חוב. במסגרת מו”מ למחיקת חובות זה, מוטלת על עורך דין מחיקת חובות המייצג את החייב המשימה פשוטה. מטרת עורך דין למחיקת חובות היא […]

The post מחיקת חובות appeared first on נחום, גלמן, כהן ושות'.

]]>

מחיקת חובות בהסכם – ללא בית משפט

ניתן למחוק חובות בלי לעשות פשיטת רגל. מחיקת חובות ללא פשיטת רגל נעשית במסגרת מו”מ בין החייב לבין הנושים, מו”מ בו מנסים הצדדים להגיע להסדר חוב. במסגרת מו”מ למחיקת חובות זה, מוטלת על עורך דין מחיקת חובות המייצג את החייב המשימה פשוטה. מטרת עורך דין למחיקת חובות היא לשכנע את הנושים של החייב שאם החייב יפשוט רגל הם יקבלו פחות ממה שישיגו בפשיטת רגל. כמו כן, במסגרת הליך מחיקת חובות מקבלים הנושים את החלק היחסי המוסכם הרבה יותר מהר.

עו”ד מקצועי למחיקת חובות יודע להפעיל לחץ על רוב הנושים ולהגיע לעיתים למחיקה של סכומים ניכרים. כך לדוגמא, הצליח משרדנו למחוק לחייב כ-190,000 ש”ח מתוך חוב של 220,000 ש”ח ללא פשיטת רגל.

מחיקת חובות בבית משפט ללא פשיטת רגל

מו”מ למחיקת חובות ניתן לעשות גם במסגרת בית משפט בהליך של הסדר נושים. בהסדר נושים החייב מציע לנושים הצעה לתשלום חלק מהחוב. ככול שמושגת הסכמה, משולם החלק היחסי ויתר החוב נמחק במסגרת פסק דין המעניק לחייב הפטר. אחת הדרכים המקובלות היא פנייה מסודרת לנושים, כל בעלי החובות, במטרה להציע להם הצעה שתהייה להם “משתלמת” יותר מפנייה של החייב להליכי פשיטת רגל או חדלות פירעון.

מה הכוונה בהצעה “משתלמת” יותר?

כידוע הליך פשיטת רגל הוא ארוך (גם לפי החוק החדש וגם לפי החוק הישן) וכרוך בהוצאות גם לחייב וגם לנושים. החייב ידרש לייצוג משפטי לאורך שנים והנושים בעלי החוב ידרשו גם הם לייצוג בהליך, הגשת תביעות חוב וכו’. בנוסף בית המשפט ימנה נאמן לטיפול בהליך. שכרו של הנאמן ישולם מהקופה של הנושים, וכן גם השכר של הממונה מטעם המדינה על ההליך, מה שמקטין את הכסף שיגיע לנושים בסופו של דבר.

מתי כדאי לנסות מחיקת חובות ללא פשיטת רגל

מחיקת חובות ללא פשיטת רגל יכולה להיות יעילה ומשתלמת במיוחד כאשר לחייב יש נכס, דירת מגורים, או נכס כלשהו שמימושו יארך זמן רב, יהיה כרוך בהוצאות, ובסופו של יום ימכר במחירי מימוש נמוכים.

זאת אומרת, כאשר יש לפושט הרגל נכס או דירה שניתן לפדות בצורה מהירה, יהיה אפשר להגיע להסדר נושים מהיר יותר מההליך וללא צורך בפשיטת רגל משפטית.

מהי מחיקת חובות לפי חוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי

בספטמבר 2019 נכנס לתוקף חוק חדלות פירעון ושיקום כלכלי. המטרה הראשונה של החוק החדש היא להביא לשיקום הכלכלי של החייב, במהירות וביעילות. מחיקת חובות לפי החוק החדש היא “קלה” יותר. ההליך מחיקת חובות לפי החוק החדש מהיר יותר. ולהביא לשילוב מחודש של החייב במהלך החיים הכלכליים של המשק כמה שיותר מהר.

The post מחיקת חובות appeared first on נחום, גלמן, כהן ושות'.

]]>
הדרך לפעול כשיש חוב לבנק https://ngc.co.il/%d7%94%d7%93%d7%a8%d7%9a-%d7%9c%d7%a4%d7%a2%d7%95%d7%9c-%d7%9b%d7%a9%d7%99%d7%a9-%d7%97%d7%95%d7%91-%d7%9c%d7%91%d7%a0%d7%a7/ Mon, 19 Apr 2021 05:38:28 +0000 https://ngc.co.il/?p=398 חוב לבנק בדרך כלל מצטבר עם הזמן. כאמור, לאחר שנוצרו החובות, הסניף מסרב לתת לחייב מידע ומוסר לחייב שהוא עבר לטיפול משפטי. אז כיצד אפשר לדבר עם בנקים כשיש ללקוח חוב לבנק? הדרך הראשונה היא לברר מה שם משרד עורכי הדין שמטפל בתביעה נגדכם, ניתן לדבר ישירות עם המשרד. חשוב לדעת שמטרתו של משרד עורכי […]

The post הדרך לפעול כשיש חוב לבנק appeared first on נחום, גלמן, כהן ושות'.

]]>

חוב לבנק בדרך כלל מצטבר עם הזמן.

כאמור, לאחר שנוצרו החובות, הסניף מסרב לתת לחייב מידע ומוסר לחייב שהוא עבר לטיפול משפטי.

אז כיצד אפשר לדבר עם בנקים כשיש ללקוח חוב לבנק?

הדרך הראשונה היא לברר מה שם משרד עורכי הדין שמטפל בתביעה נגדכם, ניתן לדבר ישירות עם המשרד.

חשוב לדעת שמטרתו של משרד עורכי הדין הוא לגבות ממכם את החוב- זהו תפקידו.

לכן, בשיחה יזומה כזו ינסה הנציג לדובב אתכם ולהשיג מידע על מקום העבודה שלכם, ההכנסות שלכם, יכולות פיננסיות, נכסים וכדומה.

חשוב לזכור, הנציג ינסה לגבות מכם כמה שיותר כיוון שהבנק משלם לו באחוזים.

חשוב מאד לא לצאת מתוך נקודת הנחה שלבנק יש את כל המידע. זהו בדיוק השלב שבו חשוב להתייעץ עם עורך דין לפני שמנסים לדבר עם נציג הבנק.

חשוב לזכור, הנציג הוכשר והודרך לגבות מכם כמה שיותר, זו עבודתו וזה תפקידו ושיחה עם הנציג מבלי להיות מיוצג יכולה לגרום המון נזק.

כך לדוגמא, משרדנו ייצג חייב אשר חובו לבנק הגיע לכחצי מיליון ₪.

באותו מקרה מיוחד, הבנק פישל ובגדול. הלקוח שלנו לא ידע זאת אבל אנחנו מיד זיהינו שהבנק בבעיה.

בקשה פשוטה שהוגשה לבית המשפט המחוזי (כב’ הנשיאה דאז ורדה אלשיך) הביאה את הבנק למצב בו הסכים להתפשר על הלקוח שלנו על סכום מצחיק של 10,000 ₪ ב-10 תשלומים.

הדרך לדבר עם הבנק

כאמור, לאחר שנוצרו החובות, הסניף מסרב לתת לחייב מידע ומוסר לחייב שהוא עבר לטיפול משפטי.

אז כיצד אפשר לדבר עם בנקים כשיש ללקוח חוב לבנק?

הדרך הראשונה היא לברר מה שם משרד עורכי הדין שמטפל בתביעה נגדכם, ניתן לדבר ישירות עם המשרד.

חשוב לדעת שמטרתו של משרד עורכי הדין הוא לגבות ממכם את החוב- זהו תפקידו.

לכן, בשיחה יזומה כזו ינסה הנציג לדובב אתכם ולהשיג מידע על מקום העבודה שלכם, ההכנסות שלכם, יכולות פיננסיות, נכסים וכדומה.

חשוב לזכור, הנציג ינסה לגבות מכם כמה שיותר כיוון שהבנק משלם לו באחוזים.

חשוב מאד לא לצאת מתוך נקודת הנחה שלבנק יש את כל המידע. זהו בדיוק השלב שבו חשוב להתייעץ עם עורך דין לפני שמנסים לדבר עם נציג הבנק.

חשוב לזכור, הנציג הוכשר והודרך לגבות מכם כמה שיותר, זו עבודתו וזה תפקידו ושיחה עם הנציג מבלי להיות מיוצג יכולה לגרום המון נזק.

כך לדוגמא, משרדנו ייצג חייב אשר חובו לבנק הגיע לכחצי מיליון ₪.

באותו מקרה מיוחד, הבנק פישל ובגדול. הלקוח שלנו לא ידע זאת אבל אנחנו מיד זיהינו שהבנק בבעיה.

בקשה פשוטה שהוגשה לבית המשפט המחוזי (כב’ הנשיאה דאז ורדה אלשיך) הביאה את הבנק למצב בו הסכים להתפשר על הלקוח שלנו על סכום מצחיק של 10,000 ₪ ב-10 תשלומים.

חשוב לקבל ייצוג מעורך דין כמה שיותר מהר

כאשר החוב לבנק חדש והבנק עדין לא הגיש תביעה, קשה מאוד להגיע להסדר עם הבנק.

הבנק פועל לפי נהלים ומכיוון שהוא עדין לא ניסה לגבות את החוב אין לו הערכת סיכוי גבייה.

בהתחלה החוב לבנק טרי, לאט לאט עובר הזמן והבנק לא מצליח לגבות.

שהבנק נכשל בגביה, הרבה יותר קל להגיע להסדר נוח.

השלב שבו הכי קל לפנות לבנק הוא סוף שנה, אז הבנק גמיש ומסכים לרדת על מנת לסגור כמה שיותר הסדרים עם חייבים.

כשאין רכוש משועבד כמו דירה במשכנתא או רכב משועבד, או כשהחוב לבנק ולנושים נוספים גבוהים משווי הרכוש, בכלל לא כדאי בכלל לדבר עם הבנק והנושים.

לפעמים לא חייבים לשלם כלום

במצב שבו החוב גבוה מהנכסים, לפעמים עדיף לפנות להליך פשיטת רגל.

הליך פשיטת רגל היום הוא הליך פשוט.

עורך דין פשיטת רגל טוב ידע לנהל הליך פשיטת רגל מבלי באמת להגביל את החייב.

חשוב מכל, במקרים המתאימים החייב ישלם לכל הנושים יחד צו תשלומים קטן בסך כמה מאות שקלים ותוך פרק זמן קצר, כל החובות ימחקו.

פניה לעורך דין פשיטת רגל

חשוב מאד לפנות לייעוץ עם עורך דין פשיטת רגל לפני הקריסה.
הליך פשיטת רגל צריך לתכנן.
ככול שהפניה לעורך דין פשיטת רגל תהיה מוקדמת לקריסה, כך עורך הדין יוכל לסייע יותר.

The post הדרך לפעול כשיש חוב לבנק appeared first on נחום, גלמן, כהן ושות'.

]]>
דמי שכירות בתקופת קורונה https://ngc.co.il/%d7%93%d7%9e%d7%99-%d7%a9%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%91%d7%aa%d7%a7%d7%95%d7%a4%d7%aa-%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%95%d7%a0%d7%94/ Sun, 03 May 2020 05:37:36 +0000 https://ngc.co.il/?p=396 דמי שכירות בתקופת הקורונה האם עלי לשלם דמי שכירות בתקופת הקורונה? התשובה מתחלקת לשכירות למטרת מגורים ולשכירות להפעלת עסק שכירות דירה למגורים למעשה נראה שאין מקור חוקי שיכול לאפשר פטור מתשלום דמי שכירות על דירת מגורים, אין בשלל התקנות שתוקנו וההנחיות של הרשויות הרלוונטיות לצורך ההתנהלות בתקופת הקורונה כדי למנוע שימוש בדירת מגורים. האיסור על […]

The post דמי שכירות בתקופת קורונה appeared first on נחום, גלמן, כהן ושות'.

]]>

דמי שכירות בתקופת הקורונה

האם עלי לשלם דמי שכירות בתקופת הקורונה?
התשובה מתחלקת לשכירות למטרת מגורים ולשכירות להפעלת עסק

שכירות דירה למגורים

למעשה נראה שאין מקור חוקי שיכול לאפשר פטור מתשלום דמי שכירות על דירת מגורים, אין בשלל התקנות שתוקנו וההנחיות של הרשויות הרלוונטיות לצורך ההתנהלות בתקופת הקורונה כדי למנוע שימוש בדירת מגורים.

האיסור על אירוח אנשים בבתינו אינו באמת מסכל את השימוש בה ולא נראה ששופט כלשהו יוציא תחת ידו פסק דין לפיו הוא יפטור דייר מתשלום דמי שכירות בתקופת קורונה. זאת כמובן בדירת מגורים.

שכירות בית עסק

סעיף 15 לחוק חוק השכירות והשאילה, תשל”א–1971

סעיף 15 לחוק השכירות מעניק פטור לשוכר של נכס מתשלום דמי שכירות בנסיבות מסוימות.

הפטור חל במצב של סיכול מטרת חוזה השכירות עקב מניעת השימוש במושכר לצרכי השכירות.

יש לשים לב כי הסעיף משתמש במונח “מטרת השכירות” ולכן ייתכן שיהיו הבדלים בפסיקות של בתי המשפט בין עסקים שצווי החרום שהוציאה המצינה ציוו על סגירתם לבין עסקים שלא נסגרו במפורש אלא נאלצו לעבוד במתכונת מצומצמת כמתחייב עד כדי שלא היה כדאי להפעילם וסגרו אותם.

דוגמא קלאסית היא חנויות הממוקמות בקניונים- הממשלה הורתה על סגירת דרכי הגישה למושכר במפורש- סגירת הקניונים.

 

פסק דין רלוונטי לסוגייה, המנתח אותה בצורה מקיפה הוא ע”א 4893/14 וליד חמודה זועבי נ’ מדינת ישראל – משרד האוצר. להלן ציטוט של קטעים נבחרים מפסק הדין:

 “סעיף 15 לחוק השכירות הוא הוראה ספציפית המאפשרת לשוכר להשעות את חיובו לשלם דמי שכירות.

ובהמשך:

סעיף 15 לחוק השכירות מאפשר לשוכר להשעות את החיוב של תשלום דמי השכירות כאשר נמנע ממנו מלהשתמש במושכר למטרות השכירות.”

לשון סעיף 15 הנ”ל היא “שימוש”, קרי, יש לבדוק האם נמנע מהשוכר מלהשתמש במושכר ואין רלוונטיות לשאלת החזקה שמסר המשכיר בנכס לשוכר.

החוק מדבר על נסיבות חיצוניות שקשורות במושכר או בדרכי הגישה אליו.

כיוון שהסעיף משתמש במונחים מוחלטים, נראה שהתחולה של הפטור תהייה רלוונטית למסעדות או חנויות בקניונים, מקומות שברור שהם סגורים ואינם יכולים להיפתח, לעומת זאת, מקומות שפתוחים תחת מגבלות ייתכן ולא יחול עליהם הפטור לפי לשון החוק.

סעיף 18 לחוק החוזים, תרופות בשל הפרת חוזה), תשל”א-1970

להבדיל מסעיף 15 הנ”ל שהוא למעשה מתאר אירוע מאד מסויים, וכולל הוראות מדויקות בדבר פטור זמני מדמי שכירות, סעיף 18 לחוק החוזים מדובר על סיכול כללי ומסתמך על דיני הסיכול ביחס שבין התחייבות חוזית כללית אל מול הפרתה ותוך החרגת תוצאותיה.

למעשה, לא יהיה נכון לומר שמדובר בהפרת הסכם כיוון שהסיכול מקדים את ההפרה ומאפשר ל”מפר” להשתחרר מקיום התחייבותו שסוכלה.

סיכום משווה

כיוון שקיים דין ספציפי המסדיר את היחסים שבין שוכר ומשכיר- והוא חוק השכירות והשאילה- הרי המקום לבחון את סוגיית דמי השכירות בתקופת הקורונה הוא לפי חוק ספציפי, כאשר זה קיים, אין צורך לפנות לדיני התרופות הכללים.

The post דמי שכירות בתקופת קורונה appeared first on נחום, גלמן, כהן ושות'.

]]>